高雄市前鎮區沱江街19號13F/16F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 13.7 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物30.04 坪
公設比24.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 憲德段一小段 820 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
沱江街中位 15.8
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比沱江街中位 低 13%比前鎮區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：管理組織有無備查不明
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。