高雄市小港區華盛街107巷3號7F/7F
2021-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 9.1 萬/坪 × 73.73 坪
權狀坪數73.73 坪
主建物46.24 坪
公設比30.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 73.73 坪
└ 主建物 46.24 坪
└ 公設等 27.49 坪
土地持分 13.58 坪
0 坪73.73 坪
土地坐落 高松段一小段 1307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
華盛街中位 11.4
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比華盛街中位 低 20%比小港區 2021 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交670 萬
+35%
2026 年推估906 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。