高雄市小港區華盛街107巷3號6F/7F
2018-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 7.1 萬/坪 × 73.73 坪
權狀坪數73.73 坪
主建物46.24 坪
公設比30.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 73.73 坪
└ 主建物 46.24 坪
└ 公設等 27.49 坪
土地持分 13.58 坪
0 坪73.73 坪
土地坐落 高松段一小段 1307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.1
華盛街中位 11.4
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 低 22%比華盛街中位 低 38%比小港區 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交525 萬
+74%
2026 年推估916 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。