高雄市三民區明仁路167號6F/24F

2012-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 16.1 萬/坪 × 40.32 坪

權狀坪數40.32 坪

主建物24.67 坪

公設比28.3%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 40.32 坪

└ 主建物 24.67 坪

└ 公設等 15.65 坪

土地持分 3.51 坪

0 坪40.32 坪

土地坐落 鼎泰段 1376 地號

成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪

本筆成交 16.1

本棟中位 21.6

明仁路中位 19.6

三民區 2012 年中位 12.3

比本棟中位低 25%比明仁路中位低 18%比三民區 2012 年中位高 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/24F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。