高雄市左營區民族一路1188號8F/24F
2019-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 22.4 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物13.52 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 菜公段七小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.6
民族一路中位 17.5
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 1%比民族一路中位 高 28%比左營區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交518 萬
+62%
2026 年推估837 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。