高雄市鳳山區光復路74號12F/15F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.6 萬/坪 × 52.1 坪
權狀坪數52.1 坪
主建物33.45 坪
公設比25.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.1 坪
└ 主建物 33.45 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪52.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.5
光復路中位 11.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 1%比光復路中位 低 19%比鳳山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。