高雄市鼓山區中華一路317巷22號

2014-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 32.5 萬/坪 × 138.45 坪

權狀坪數138.45 坪

主建物126.52 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 138.45 坪

└ 主建物 126.52 坪

└ 公設等 11.93 坪

土地持分 40.08 坪

0 坪138.45 坪

土地坐落 龍中段 238-1 地號

成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪

本筆成交 32.5

本棟中位 34.6

中華一路中位 16.9

鼓山區 2014 年中位 20.4

比本棟中位低 6%比中華一路中位高 92%比鼓山區 2014 年中位高 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房4廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。