高雄市前金區仁德街239號4F/7F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 13.7 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物26.33 坪
公設比20.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 文東段 304 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
仁德街中位 22.5
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比仁德街中位 低 39%比前金區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。