高雄市前金區仁德街239號
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 18.1 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物22.43 坪
公設比27.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 22.43 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 文東段 304 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 13.7
仁德街中位 22.5
前金區 2012 年中位 17.6
比本棟中位 高 32%比仁德街中位 低 20%比前金區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。