高雄市左營區博愛三路91號3F/15F
2014-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.7 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物20.42 坪
公設比40.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 19.03 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 新福段七小段 4 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 21.3
博愛三路中位 22.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比博愛三路中位 低 22%比左營區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-12 5F/15F 2房2廳2衛 · 43.12 坪 35.9 萬/坪總 1,550 萬 2023-12-14 15F/15F 4房2廳2衛 · 43.68 坪 34.3 萬/坪總 1,500 萬 2023-11-10 4F/15F 2房2廳1衛 · 25.13 坪 33.8 萬/坪總 850 萬 2023-06-23 8F/15F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 38.6 萬/坪總 1,060 萬 2022-05-08 15F/15F 4房2廳2衛 · 43.68 坪 31.6 萬/坪總 1,380 萬 2022-04-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 35.7 萬/坪總 1,760 萬 2021-08-13 7F/15F 3房2廳2衛 · 43.65 坪 25.2 萬/坪總 1,100 萬 2020-11-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.65 坪 20.6 萬/坪總 893 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。