高雄市左營區先勝路106號9F/15F
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 25 萬/坪 × 47.16 坪
權狀坪數47.16 坪
主建物27.75 坪
公設比30.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.16 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪47.16 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 15.3
先勝路中位 15.1
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 63%比先勝路中位 高 66%比左營區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-6%
2026 年推估1,107 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-16 6F/15F 4房2廳2衛 · 24.38 坪 4.5 萬/坪總 109 萬 2021-08-19 9F/15F 3房2廳2衛 · 38.56 坪 17.9 萬/坪總 690 萬 2021-01-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.56 坪 17.4 萬/坪總 670 萬 2019-11-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.75 坪 15.4 萬/坪總 750 萬 2019-11-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 34.79 坪 15.7 萬/坪總 546 萬 2019-06-22 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.75 坪 15.4 萬/坪總 750 萬 2018-05-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 40.15 坪 15.3 萬/坪總 615 萬 2018-04-24 14F/15F 4房2廳2衛 · 48.75 坪 16 萬/坪總 782 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。