高雄市楠梓區常德路240巷23弄6號5F/11F
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10.1 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物29.94 坪
公設比28.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 清楠段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9.1
常德路中位 11.4
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 11%比常德路中位 低 11%比楠梓區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。