高雄市左營區文自路891號
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.3 萬/坪 × 55.38 坪
權狀坪數55.38 坪
主建物34.26 坪
公設比29.3%
這筆買到什麼
建物 55.38 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪55.38 坪
土地坐落 福民段 28 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.6
文自路中位 22.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 2%比文自路中位 低 29%比左營區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-07 3F/20F 4房2廳2衛 · 55.38 坪 23.1 萬/坪總 1,280 萬 2024-03-20 16F/20F 3房2廳2衛 · 55.38 坪 28 萬/坪總 1,550 萬 2023-03-13 1F/20F 5房1廳2衛 · 44.41 坪 27 萬/坪總 1,200 萬 2021-12-22 2F/20F 4房2廳2衛 · 50.84 坪 18.7 萬/坪總 950 萬 2020-11-22 7F/20F 4房2廳2衛 · 55.38 坪 18.4 萬/坪總 1,020 萬 2019-03-07 4F/20F 4房2廳2衛 · 56.1 坪 16 萬/坪總 900 萬 2019-03-04 5F/20F 4房2廳2衛 · 56.1 坪 16.3 萬/坪總 916 萬 2016-10-12 2F/20F 4房2廳2衛 · 50.84 坪 15.8 萬/坪總 802 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。