高雄市左營區文府路70巷23號
2018-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 33.3 萬/坪 × 136.82 坪
權狀坪數136.82 坪
主建物123.94 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 136.82 坪
└ 主建物 123.94 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 53.93 坪
0 坪136.82 坪
土地坐落 福山段 452-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 35.2
文府路中位 26
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比文府路中位 高 28%比左營區 2018 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,550 萬
+71%
2026 年推估7,786 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。