高雄市楠梓區翠屏路61號5F/15F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 14.6 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物17.02 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 18.38 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 翠屏段四小段 4 地號
價格拆解
成交總價518 萬
扣車位後房價518 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.7
翠屏路中位 16.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 7%比翠屏路中位 低 13%比楠梓區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-23 5F/15F 2房2廳2衛 · 35.4 坪 25.7 萬/坪總 908 萬 2021-12-05 6F/15F 2房2廳2衛 · 35.4 坪 25.2 萬/坪總 850 萬 2016-03-05 3房1廳3衛 · 38.84 坪 30.4 萬/坪總 1,180 萬 2015-09-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 14.4 萬/坪總 525 萬 2015-09-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 15.9 萬/坪總 600 萬 2015-06-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 35.4 坪 13.8 萬/坪總 490 萬 2015-05-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 29.75 坪 16.6 萬/坪總 495 萬 2015-05-03 10F/15F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 15 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。