高雄市岡山區協和路68巷15弄5號
2020-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24.2 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物38.7 坪
公設比0.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 38.7 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 21.55 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 介壽段 2238-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
協和路中位 18.3
岡山區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比協和路中位 高 32%比岡山區 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+48%
2026 年推估1,554 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 504 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：讓渡日期111/09/16，讓渡總價1050萬平轉無加價預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。