高雄市左營區民族一路1016之3號13F/15F
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.8 萬/坪 × 44.96 坪
權狀坪數44.96 坪
主建物24.08 坪
公設比37.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.96 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 20.88 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪44.96 坪
土地坐落 菜公段六小段 1103 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 25.8
民族一路中位 17.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 31%比民族一路中位 高 2%比左營區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-04-10 3F/15F 2房2廳2衛 · 44.96 坪 27.6 萬/坪總 1,242 萬 2026-04-06 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.96 坪 27.1 萬/坪總 1,220 萬 2023-12-16 4F/15F 3房1廳2衛 · 44.96 坪 27.8 萬/坪總 1,250 萬 2021-01-02 7F/15F 2房2廳2衛 · 45.58 坪 18.4 萬/坪總 838 萬 2014-05-28 8F/15F 2房2廳2衛 · 44.96 坪 18.5 萬/坪總 830 萬 2013-06-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.96 坪 17.1 萬/坪總 770 萬 2013-02-03 0房0廳0衛 · 48.45 坪 25.8 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。