高雄市左營區民族一路1016之3號
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 25.8 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物27.71 坪
公設比33.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 菜公段六小段 1103 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
民族一路中位 17.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 47%比左營區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。