高雄市前鎮區瑞北路109號
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 21.4 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物28.52 坪
公設比14.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 24
瑞北路中位 17.2
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 11%比瑞北路中位 高 24%比前鎮區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增值稅由買方負擔
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。