高雄市左營區文科街36號11F/13F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.5 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物26.8 坪
公設比26.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 福山段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
文科街中位 14.7
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文科街中位 低 1%比左營區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-03 5F/13F 2房2廳1衛 · 27.7 坪 25.6 萬/坪總 710 萬 2022-11-30 3F/13F 3房2廳2衛 · 40.24 坪 11.2 萬/坪總 450 萬 2020-07-14 6F/13F 4房2廳2衛 · 45.51 坪 14.3 萬/坪總 650 萬 2016-11-09 12F/13F 2房2廳1衛 · 37.85 坪 14.8 萬/坪總 560 萬 2016-06-02 4F/13F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 14.7 萬/坪總 600 萬 2013-06-03 2F/13F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 10.2 萬/坪總 420 萬 2013-03-02 4房2廳2衛 · 104.54 坪 7.9 萬/坪總 830 萬 2012-09-05 2F/13F 3房1廳2衛 · 41.16 坪 12 萬/坪總 495 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。