高雄市左營區新莊一路197號
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 37.8 萬/坪 × 47.64 坪
權狀坪數47.64 坪
主建物37.6 坪
公設比20%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47.64 坪
└ 主建物 37.6 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 6 坪
0 坪47.64 坪
土地坐落 新庄段五小段 1098 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 20.5
新莊一路中位 20.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 84%比新莊一路中位 高 82%比左營區 2013 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。