高雄市新興區六合二路37號9F/12F
2018-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 123 萬 15.1 萬/坪 × 8.15 坪
權狀坪數8.15 坪
主建物6.07 坪
公設比18.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.15 坪
└ 主建物 6.07 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪8.15 坪
土地坐落 新興段四小段 1511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14.3
六合二路中位 14.8
新興區 2018 年中位 18
比本棟中位 高 6%比六合二路中位 高 2%比新興區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交123 萬
+49%
2026 年推估183 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。