高雄市左營區保靖街59號4F/14F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16.8 萬/坪 × 25.64 坪
權狀坪數25.64 坪
主建物16.43 坪
公設比25.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.64 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪25.64 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 22.4
保靖街中位 24.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 25%比保靖街中位 低 31%比左營區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。