高雄市鳳山區五甲二路99號15F/20F
2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 8.1 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物26.06 坪
公設比24.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 13.59 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪39.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 13.3
五甲二路中位 14.4
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 39%比五甲二路中位 低 44%比鳳山區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。