高雄市苓雅區建民路171號10F/14F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 13.1 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物17.77 坪
公設比18.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪25 坪
土地坐落 五塊厝段 2037 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 20.9
建民路中位 19.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 37%比建民路中位 低 33%比苓雅區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。