高雄市左營區文康路129巷32號12F/13F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 15.1 萬/坪 × 52.26 坪
權狀坪數52.26 坪
主建物30.96 坪
公設比29.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.26 坪
└ 主建物 30.96 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪52.26 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1528 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 18.1
文康路中位 27.9
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 17%比文康路中位 低 46%比左營區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-05 8F/13F 3房2廳2衛 · 36.45 坪 23.3 萬/坪總 850 萬 2021-06-12 11F/13F 2房2廳2衛 · 37.04 坪 20 萬/坪總 740 萬 2021-05-24 5F/13F 3房2廳2衛 · 36.45 坪 19.2 萬/坪總 700 萬 2021-03-31 5F/13F 2房1廳2衛 · 36.45 坪 18.1 萬/坪總 660 萬 2020-08-24 10F/13F 3房2廳2衛 · 33.95 坪 17.7 萬/坪總 600 萬 2020-02-14 3F/13F 3房2廳2衛 · 32.23 坪 15.1 萬/坪總 488 萬 2019-12-24 3F/13F 3房2廳2衛 · 32.23 坪 15.5 萬/坪總 500 萬 2013-09-20 4房2廳2衛 · 29.39 坪 26 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。