高雄市三民區鼎新路199巷1號3F/13F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 13 萬 1.4 萬/坪 × 9.63 坪
權狀坪數9.63 坪
主建物4.72 坪
公設比35.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 9.63 坪
└ 主建物 4.72 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪9.63 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 18.6
鼎新路中位 16.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 92%比鼎新路中位 低 91%比三民區 2013 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）10 萬
每月月付390 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 11F/13F 1房1廳1衛 · 5.24 坪 31.5 萬/坪總 165 萬 2026-05-21 4F/13F 1房1廳1衛 · 4.76 坪 29.4 萬/坪總 140 萬 2025-10-31 6F/13F 1房1廳1衛 · 5.19 坪 31.4 萬/坪總 163 萬 2025-08-11 5F/13F 0房0廳0衛 · 5.06 坪 31 萬/坪總 157 萬 2025-06-23 12F/13F 1房1廳1衛 · 4.76 坪 16.8 萬/坪總 80 萬 2025-04-17 6F/13F 1房1廳1衛 · 4.76 坪 30 萬/坪總 143 萬 2025-04-15 9F/13F 1房1廳1衛 · 5.66 坪 27.9 萬/坪總 158 萬 2025-02-21 8F/13F 1房1廳1衛 · 5.83 坪 27.5 萬/坪總 160 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。