高雄市左營區榮成一街20號2F/13F
2018-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.1 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物22.5 坪
公設比22.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪32.63 坪
土地坐落 菜公段六小段 1142-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 18.3
榮成一街中位 15.7
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 45%比榮成一街中位 低 36%比左營區 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+71%
2026 年推估565 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-28 12F/13F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 18.3 萬/坪總 750 萬 2023-11-12 5F/13F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 20.5 萬/坪總 840 萬 2023-09-10 9F/13F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 21.5 萬/坪總 780 萬 2022-02-22 5F/13F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 19.8 萬/坪總 812 萬 2021-09-07 13F/13F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 13.6 萬/坪總 600 萬 2020-08-05 11F/13F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 14.1 萬/坪總 580 萬 2018-10-10 9F/13F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 13 萬/坪總 470 萬 2018-01-31 13F/13F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 12.4 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。