高雄市鳳山區鳳甲一街129號11F/15F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 14.8 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物19.9 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 鳳甲段 68 地號
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.1
鳳甲一街中位 15.2
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 2%比鳳甲一街中位 低 3%比鳳山區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 27.5 萬/坪總 1,200 萬 2022-08-04 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 26.8 萬/坪總 1,170 萬 2021-11-22 12F/15F 3房2廳2衛 · 52.05 坪 21.5 萬/坪總 1,120 萬 2021-03-31 11F/15F 3房1廳2衛 · 43.63 坪 18.3 萬/坪總 800 萬 2021-03-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 17.7 萬/坪總 770 萬 2017-03-06 6F/15F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 15.3 萬/坪總 668 萬 2016-09-22 0房0廳0衛 · 73.2 坪 20 萬/坪總 1,463 萬 2015-05-25 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 16.4 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。