高雄市鳳山區福誠二街95號4F/15F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 12.3 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物23.34 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 22.59 坪
0 坪45.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.5
福誠二街中位 14.4
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 9%比福誠二街中位 低 15%比鳳山區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.為地上權買賣案件。2.車位1個98萬。3.含裝潢。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。