高雄市楠梓區德信街20巷11號3F/12F
2017-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 8.4 萬/坪 × 35.22 坪
權狀坪數35.22 坪
主建物23.35 坪
公設比23.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.22 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪35.22 坪
土地坐落 和平段五小段 311 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.2
德信街中位 11.2
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 18%比德信街中位 低 25%比楠梓區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。