高雄市楠梓區芎林二街81號10F/11F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 12.4 萬/坪 × 21.38 坪
權狀坪數21.38 坪
主建物12.44 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.38 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪21.38 坪
土地坐落 芎蕉段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
芎林二街中位 15
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比芎林二街中位 低 17%比楠梓區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。