高雄市左營區文天路116號13F/15F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 20.8 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物13.67 坪
公設比51.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 福山段 342 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 22.7
文天路中位 21.4
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比文天路中位 低 3%比左營區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。