高雄市左營區文自路735號2F/15F
2015-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 25.9 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物22.23 坪
公設比48.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 25.83 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 福民段 337 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 27.8
文自路中位 22.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 7%比文自路中位 高 14%比左營區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-21 12F/15F 2房2廳2衛 · 51.93 坪 33.7 萬/坪總 1,750 萬 2024-11-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 31.5 萬/坪總 1,638 萬 2024-06-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 32.5 萬/坪總 1,688 萬 2024-02-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 21.2 萬/坪總 1,100 萬 2023-03-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 56.31 坪 25.8 萬/坪總 1,450 萬 2022-02-26 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 30.5 萬/坪總 1,583 萬 2022-01-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.37 坪 22.8 萬/坪總 1,148 萬 2020-07-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 19.1 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。