高雄市鳳山區五權南路210號7F/15F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,374 萬 18.3 萬/坪 × 75.18 坪
權狀坪數75.18 坪
主建物38.19 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.18 坪
└ 主建物 38.19 坪
└ 公設等 36.99 坪
土地持分 11.26 坪
0 坪75.18 坪
土地坐落 道爺?段 135-1 地號
價格拆解
成交總價1,374 萬
扣車位後房價1,374 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.6
五權南路中位 17.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 4%比五權南路中位 高 5%比鳳山區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,099 萬
每月月付41,180 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-11-07 3F/15F 4房2廳2衛 · 69.67 坪 22.5 萬/坪總 1,570 萬 2020-02-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 75.18 坪 21.3 萬/坪總 1,598 萬 2016-11-15 1F/15F 4房1廳0衛 · 42.13 坪 31.3 萬/坪總 1,320 萬 2016-09-06 3F/15F 4房2廳2衛 · 69.67 坪 19.9 萬/坪總 1,388 萬 2013-07-25 14F/15F 4房2廳2衛 · 75.18 坪 16.6 萬/坪總 1,250 萬 2013-06-28 3F/15F 4房2廳2衛 · 69.67 坪 19.3 萬/坪總 1,345 萬 2013-06-15 13F/15F 4房2廳2衛 · 75.18 坪 16.6 萬/坪總 1,245 萬 2013-06-01 4F/15F 4房2廳2衛 · 69.67 坪 17.1 萬/坪總 1,189 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。