高雄市鳳山區鳳甲路539號

2013-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 12.5 萬/坪 × 96.16 坪

權狀坪數96.16 坪

主建物71.86 坪

公設比23.2%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 96.16 坪

└ 主建物 71.86 坪

└ 公設等 24.3 坪

土地持分 22.73 坪

0 坪96.16 坪

成交總價1,200 萬

扣車位後房價1,200 萬

單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪

本筆成交 12.5

本棟中位 12.5

鳳甲路中位 31.1

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比鳳甲路中位低 60%比鳳山區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。