高雄市新興區復興二路217號6F/15F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 34.7 萬/坪 × 34.25 坪
權狀坪數34.25 坪
主建物16.68 坪
公設比36.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 34.25 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪34.25 坪
土地坐落 大統段一小段 450 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 25.1
復興二路中位 24.5
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 38%比復興二路中位 高 42%比新興區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。