高雄市左營區華夏路700號20F/21F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,025 萬 28.4 萬/坪 × 71.22 坪
權狀坪數71.22 坪
主建物36.38 坪
公設比25.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 71.22 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 34.84 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪71.22 坪
土地坐落 新光段 352 地號
價格拆解
成交總價2,025 萬
扣車位後房價2,025 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 16.1
華夏路中位 20.6
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 76%比華夏路中位 高 38%比左營區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,620 萬
每月月付60,692 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-10-30 17F/21F 2房2廳1衛 · 44.65 坪 17.5 萬/坪總 780 萬 2018-03-18 4F/21F 3房2廳2衛 · 39.87 坪 14.3 萬/坪總 570 萬 2016-08-24 4F/21F 3房2廳2衛 · 39.87 坪 13.8 萬/坪總 550 萬 2015-12-09 17F/21F 2房2廳1衛 · 44.65 坪 16.1 萬/坪總 720 萬 2015-08-20 7F/21F 3房2廳2衛 · 35.44 坪 16.1 萬/坪總 572 萬 2013-08-01 17F/21F 3房2廳2衛 · 44.65 坪 13.4 萬/坪總 600 萬 2013-07-03 20F/21F 5房2廳2衛 · 71.22 坪 16.2 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。