高雄市楠梓區德豐街15號15F/20F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,147 萬 22.1 萬/坪 × 55.24 坪
權狀坪數55.24 坪
主建物27.79 坪
公設比43.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.24 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 27.45 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪55.24 坪
土地坐落 翠屏段一小段 33-1 地號
價格拆解
成交總價1,147 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價1,019 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 21.8
德豐街中位 18.1
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 1%比德豐街中位 高 22%比楠梓區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）815 萬
每月月付30,541 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。