高雄市三民區義明街12號
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11.1 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物26.85 坪
公設比9.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.2
義明街中位 14.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 22%比義明街中位 低 23%比三民區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。