高雄市岡山區青年街1號5F/7F

2013-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 285 萬 9.1 萬/坪 × 31.5 坪

權狀坪數31.5 坪

主建物21.51 坪

公設比24.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 31.5 坪

└ 主建物 21.51 坪

└ 公設等 9.99 坪

土地持分 5.75 坪

0 坪31.5 坪

土地坐落 大智段協和小段 49 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 17.3

青年街中位 16.2

岡山區 2013 年中位 9.4

比本棟中位低 47%比青年街中位低 44%比岡山區 2013 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）57 萬

貸款（8 成）228 萬

每月月付8,542 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。