高雄市鼓山區新疆路109號4F/5F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 11.2 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物20.18 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 內惟段四小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.4
新疆路中位 14.1
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 10%比新疆路中位 低 21%比鼓山區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。