高雄市小港區宏平路443之3號3F/18F
2024-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 25.9 萬/坪 × 22.77 坪
權狀坪數22.77 坪
主建物14.19 坪
公設比32%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 22.77 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪22.77 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 16.6
宏平路中位 17.1
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 56%比宏平路中位 高 51%比小港區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交590 萬
-2%
2026 年推估581 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-02-26 8F/18F 2房1廳2衛 · 13.58 坪 23.3 萬/坪總 316 萬 2023-03-29 6F/18F 2房2廳2衛 · 33.88 坪 25.3 萬/坪總 858 萬 2022-05-24 8F/18F 2房2廳2衛 · 27.16 坪 23.2 萬/坪總 630 萬 2021-11-30 16F/18F 2房2廳1衛 · 26.97 坪 20.7 萬/坪總 558 萬 2020-07-22 9F/18F 2房1廳1衛 · 27.16 坪 19.8 萬/坪總 538 萬 2020-02-18 7F/18F 2房2廳2衛 · 30.96 坪 16.5 萬/坪總 510 萬 2020-02-17 10F/18F 2房1廳2衛 · 27.16 坪 16.4 萬/坪總 445 萬 2017-10-19 17F/18F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 16 萬/坪總 755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。