高雄市三民區建德路210巷6弄5號4F/5F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 17.9 萬/坪 × 21.51 坪
權狀坪數21.51 坪
主建物18.11 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 21.51 坪
└ 主建物 18.11 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪21.51 坪
土地坐落 建安段 939 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 16
建德路中位 13.4
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 12%比建德路中位 高 34%比三民區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。