高雄市岡山區嘉新東路26巷1號2F/4F
2025-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 20,666 萬 28.8 萬/坪 × 716.74 坪
權狀坪數716.74 坪
主建物519.14 坪
公設比27.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 716.74 坪
└ 主建物 519.14 坪
└ 公設等 197.6 坪
土地持分 272.11 坪
0 坪716.74 坪
土地坐落 嘉新段 841 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
嘉新東路中位 13.3
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比嘉新東路中位 高 117%比岡山區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交20,666 萬
-4%
2026 年推估19,898 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,133 萬
貸款（8 成）16,533 萬
每月月付619,385 元
30 年總利息5,765 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。