高雄市三民區鼎勇街33巷2弄8號

2012-12-11 實價登錄成交明細

成交總價 315 萬 8.2 萬/坪 × 38.38 坪

權狀坪數38.38 坪

主建物27.81 坪

公設比17.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 38.38 坪

└ 主建物 27.81 坪

└ 公設等 10.57 坪

土地持分 8.39 坪

0 坪38.38 坪

土地坐落 灣愛段 3 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 11.7

鼎勇街中位 13.5

三民區 2012 年中位 12.3

比本棟中位低 30%比鼎勇街中位低 39%比三民區 2012 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）63 萬

貸款（8 成）252 萬

每月月付9,441 元

30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。