高雄市三民區鼎勇街33巷2弄8號
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 817 萬 21.3 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物27.81 坪
公設比17.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 灣愛段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 11.7
鼎勇街中位 13.5
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 82%比鼎勇街中位 高 58%比三民區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交817 萬
-5%
2026 年推估775 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,486 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。