高雄市梓官區大舍東路公厝巷9之11號
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.2 萬/坪 × 50.49 坪
權狀坪數50.49 坪
主建物44.59 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.49 坪
└ 主建物 44.59 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 45.13 坪
0 坪50.49 坪
土地坐落 同安段 950 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 11.2
大舍東路公厝巷中位 15.1
梓官區 2017 年中位 11.1
比本棟中位 低 54%比大舍東路公厝巷中位 低 66%比梓官區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
大舍東路公厝巷9之6號 14.5 萬/坪 大舍東路公厝巷31之5號 30 萬/坪 大舍東路公厝巷31之3號 30 萬/坪 大舍東路公厝巷31之1號 30 萬/坪 大舍東路公厝巷31之13號 29.1 萬/坪 大舍東路公厝巷31之9號 31.6 萬/坪 大舍東路公厝巷31之7號 28.9 萬/坪 大舍東路公厝巷31之2號 30 萬/坪 大舍東路公厝巷31之6號 30.3 萬/坪 大舍東路公厝巷31之10號 28.9 萬/坪 大舍東路公厝巷31之18號 32.5 萬/坪 大舍東路公厝巷31之15號 27.4 萬/坪 大舍東路公厝巷31之11號 28.8 萬/坪 大舍東路公厝巷31號 31.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。