高雄市左營區曾子路274巷20號2F/14F
2021-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 23.7 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物15.53 坪
公設比34.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 新光段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 26.1
曾子路中位 23.4
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 低 9%比曾子路中位 高 1%比左營區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交620 萬
+28%
2026 年推估794 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。