高雄市左營區曾子路274巷20號3F/14F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 29.7 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物15.53 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 14.59 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 新光段 16 地號
價格拆解
成交總價890 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價775 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 26.1
曾子路中位 23.4
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 14%比曾子路中位 高 27%比左營區 2015 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。